Réparation de l'origine des dégâts : l'origine vient d'un appartement avec/sans locataire

Si le plombier identifie l’origine du dégât des eaux dans un appartement : alors c’est le copropriétaire qui devra payer les travaux de réparation. 

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🔷  Si un locataire occupe l’appartement, alors le locataire paiera les travaux de réparation liés à un défaut d’entretien courant du logement (80% des cas).

Exemples de réparations locatives à la charge du locataire :

• Le dégorgement des canalisations

• Le nettoyage des dépôts de cheveux dans le siphon de douche

• Le remplacement de joints de bac à douche / baignoire

• Le remplacement d’un bac à douche cassé 

• Le nettoyage des dépôts de calcaire, le remplacement des tuyaux flexibles de douches
   

🔷 Le propriétaire paiera les travaux de réparation liés à la vétusté, la malfaçon, un vice de construction (20% des cas).

Exemples de réparations locatives à la charge du propriétaire :

• Les travaux de réfection du conduit d'évacuation du chauffage

• Le détartrage d'un chauffe-eau électrique

Si vous voulez en savoir plus, retrouvez l'article 7 de la loi du 6 juillet 1989 qui liste les réparations à la charge du locataire, et celles qui sont à la charge du copropriétaire.

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